Каркасные пристройки к дому под ключ
Расширим ваш дом жилой комнатой, кухней, тёплой или летней пристройкой. Каркасная конструкция с аккуратным примыканием к существующему дому — кровля в единой связке, без протечек и щелей.
Каркасные дома и крыши строю с 2011 года. На объекте работаю руками и бываю каждый день — не заезжаю раз в неделю посмотреть.
Встречу, замер, расчёт, стройку и сдачу веду лично. От первого звонка до ключей вы говорите со мной.
Нас четверо: два мастера и два помощника. Менеджеров и продавцов, которые поднимают цену стройки, у нас нет.
Павел на объекте: смотреть стройку по днямКалькулятор стоимости пристройки
3 вопроса — и вы увидите ориентировочную стоимость. Точная смета — после бесплатного замера.
Уточним при замере — выберите ближайшее.
От этого зависит утепление, фундамент и цена.
Бригады расписаны — лучше записаться заранее.
Перезвоним и уточним детали для точной сметы.
- Тип фундамента существующего дома
- Состояние стены примыкания
- Узел стыковки кровли
Эти факторы меняют смету до 30% — оценить их по фото или на глаз нельзя.
Нужно ли разрешение?
Для некапитальных пристроек и веранд обычно не требуется. Подскажем на замере по вашей ситуации.
Как стыкуется с домом?
Через деформационный шов — пристройка на своём фундаменте, чтобы не тянуть дом при усадке.
Можно тёплую пристройку?
Да, с утеплением и отоплением — считаем как жилую площадь.
Сколько времени?
Веранда — от 2 недель, тёплая пристройка — от 4 недель.
Заявка принята!
Перезвоним в рабочее время с 8:00 до 21:00, обычно в течение 15 минут: согласуем выезд и подготовим точную смету.
Какие пристройки строим
Все варианты — каркасная технология. Быстро, тепло, без усадки.
Тёплая жилая пристройка
- Комната, кухня или кухня-гостиная с отоплением
- Фундамент под пристройку с деформационным швом
- Каркас, утепление, паро- и гидроизоляция
- Кровля в единой связке с основным домом
- Отделка под ключ — снаружи и изнутри
Терраса и летняя пристройка
- Открытые и закрытые террасы на каркасе
- Лёгкий фундамент или свайно-винтовой
- Дощатый или террасный пол, перила
- Навес или крыша — на выбор
- Хорошо выглядит рядом с любым домом
Застеклённая веранда
- Каркас + остекление (профиль ПВХ или алюминий)
- Тёплая или холодная — по желанию
- Полноценное примыкание к дому без щелей
- Можно использовать как столовую или кабинет
- Крыша в единой связке с домом
Стройка считается по участку, а не по прайсу. Грунт, подъезд для техники, площадь остекления, перепад высот, расстояние до сетей — всё это двигает смету в обе стороны, и по цифре на сайте этого не видно. Ставки выше честные, но общие: они показывают порядок, а не вашу сумму.
Дальше просто. Павел приезжает на участок бесплатно, смотрит своими глазами и считает по факту. Вот эта сумма попадает в договор — и с неё уже не сдвинется ни на рубль, даже если материалы подорожают.
Пристройка под ключ — все этапы
В смете прописан каждый этап. Ниже — стандартный состав для тёплой пристройки.
- ФундаментЛенточный или свайно-винтовой с деформационным швом от основного дома
- Нижняя обвязка и черновой полСиловой каркас пола, лаги, утеплитель, черновая доска
- Каркас стенСтойки нужного сечения под нагрузки, оконные и дверные проёмы
- Утепление и изоляцияМинвата в стенах и перекрытии, паро- и ветрозащита
- Кровля над пристройкойСтропила, обрешётка, покрытие в единой связке с кровлей основного дома
- Наружная отделкаВентфасад, сайдинг или имитация бруса — под основной дом
- Окна и двериМонтаж по проекту — в комплекте или по вашим материалам
- Внутренняя чистовая отделкаПол, стены, потолок на выбор (ламинат, вагонка, гипсокартон и т.д.)
Без сюрпризов в смете и в сроках
Фикс-цена в договоре
Сумма из сметы не меняется в процессе. Все объёмы и материалы прописаны.
Сроки с неустойкой
Срок сдачи закреплён в договоре. За просрочку по нашей вине платим неустойку.
Гарантия 5 лет
Письменная гарантия на конструктив и кровлю. По гарантийным случаям приезжаем.
Оплата по этапам
Платите за этап только после его приёмки. Большая предоплата не нужна.
Прозрачная смета
Каждый слой и каждый этап расписан. Вы видите, за что платите.
5 прозрачных этапов
Заявка и звонок
Уточняем задачу, согласуем выезд замерщика.
Замер и проект
Бесплатно. Обмер, привязка к вашему дому, рекомендации.
Смета и договор
Фиксируем цену, состав и сроки в договоре.
Строительство
По этапам с фото-отчётами и промежуточной приёмкой.
Сдача и гарантия
Приёмка объекта, документы, гарантия 5 лет.
Сданные пристройки
Фотографии наших объектов в Иванове и Ивановской области.
Листайте стрелками или свайпом
Три документа, которые обычно показывают только на встрече
Мы отдаём их до разговора. Читайте без менеджера над плечом — так честнее для вас и быстрее для нас.
Снимаем сомнения
Открытая терраса — от 22 000 ₽/м², утеплённая веранда — от 34 000 ₽/м², тёплая жилая пристройка под ключ — от 56 000 ₽/м². Точная цена после бесплатного замера, фиксируется в договоре.
Нет, если сделать правильно. Мы устраиваем деформационный шов между фундаментами — он позволяет пристройке и основному дому независимо осаживаться. Стык снаружи закрывается декоративным нащельником.
Нет. Мы делаем кровлю над пристройкой в единой связке с кровлей основного дома — с правильным устройством ендовы и примыкания. Гарантия на кровельные узлы — 5 лет.
Небольшая терраса или веранда 15–20 м² — от 3 недель. Тёплая жилая пристройка 25–35 м² под ключ — от 5–6 недель. Срок фиксируется в договоре.
Для большинства пристроек к частному дому уведомительный порядок (не разрешение, а уведомление в местную администрацию). Подскажем, что нужно именно в вашем случае.
Нет. Состав работ и итоговая сумма прописаны в договоре. Доплата возможна только если вы сами меняете проект и только по вашему согласию.
Бесплатный выезд на ваш участок
Оставьте заявку — перезвоним в течение 15 минут, согласуем выезд и рассчитаем вашу пристройку.