Каркасная баня под ключ
Строим бани и сауны под ключ — парная, моечная, комната отдыха, терраса. Печь, полки, отделка липой/осиной, инженерия. Фиксированная цена и срок — в договоре.
Каркасные дома и крыши строю с 2011 года. На объекте работаю руками и бываю каждый день — не заезжаю раз в неделю посмотреть.
Встречу, замер, расчёт, стройку и сдачу веду лично. От первого звонка до ключей вы говорите со мной.
Нас четверо: два мастера и два помощника. Менеджеров и продавцов, которые поднимают цену стройки, у нас нет.
Павел на объекте: смотреть стройку по днямКаркасная баня или сруб?
Внутри — та же липа, та же печь и тот же пар. Разница в сроках, тепле и уходе. Сравните, прежде чем решить.
Париться сразу, а не через год
Сруб садится 6–12 месяцев — топить в полную силу и делать отделку нельзя. Каркасная баня готова в день сдачи.
Теплее и нагрев быстрее
150 мм утеплителя держат тепло как бревно 40–50 см. Парная выходит на режим за 40–60 минут — и дров уходит меньше.
Не ведёт, не конопатить
Усадки нет — двери и окна не клинит, стены не нужно конопатить и шлифовать раз в пару лет. Смета фиксируется в договоре.
Расчёт за 2 минуты · проект бани в подарок при строительстве
Калькулятор стоимости бани
3 вопроса — и вы увидите ориентировочный бюджет. Точная смета — после бесплатного выезда.
Примерно. Большинство выбирают 20–30 м². Уточним при выезде.
Это определяет толщину утепления и состав работ.
Влияет на фундамент и объём работ. Можно выбрать позже.
Это ставка, которую мы держим и пишем в договор. Сумму по дому считаем на участке — она зависит от вещей, которых калькулятор не знает.
Из чего складывается эта цифра
Структура собрана из наших закупок и сметы реального объекта. Тёплый контур — это первые пять строк: дом закрыт, утеплён и с окнами, дальше можно продолжать в любой момент по зафиксированной цене.
- Площадь остекления. Много окон — считаем отдельно, это самая дорогая переменная
- Грунт. Торф, насыпной, высокие грунтовые воды меняют нулевой цикл
- Подъезд для техники. Не заедет миксер или манипулятор — меняется технология
- Подключение к сетям. Расстояние до электричества, воды, газа
- Уклон участка. Перепад высот удорожает основание
Поэтому мы не называем сумму по трём ответам — это было бы гаданием. Павел приезжает бесплатно, смотрит участок и считает по факту. Его цифра идёт в договор и дальше не меняется.
- Расстояние до построек и забора по нормам
- Подвод воды и организация слива
- Грунт под фундамент
Эти факторы меняют смету до 30% — оценить их по фото или на глаз нельзя.
Чем каркасная баня лучше сруба?
Быстрее прогревается и дешевле в эксплуатации, не даёт усадки, строится в 2–3 раза быстрее. Сруб дороже и требует год на усадку до отделки.
Какая печь и отделка входят?
Дровяная печь с дымоходом, полки и отделка парной липой или осиной входят в цену «под ключ».
Нужен ли фундамент?
Для бани до 30 м² обычно достаточно свайного основания — это входит в смету.
Сколько строится баня?
15–30 м² — от 3–4 недель после установки основания.
Заявка принята!
Перезвоним в рабочее время с 8:00 до 21:00, обычно в течение 15 минут: согласуем выезд на участок.
Три формата под ваши задачи
Каркасная технология. Быстрый монтаж, нет усадки, парная выходит на режим за час.
Баня с комнатой отдыха
- Парная, моечная и комната отдыха
- Печь с дымоходом и защитой стен под ключ
- Отделка липой или осиной, полки на заказ
- Утепление 150 мм — топится круглый год
- Монтаж — от 3–4 недель
Баня с террасой
- Крытая терраса с зоной отдыха и мангалом
- Панорамное остекление на террасу
- Парная, моечная, санузел
- Вода, канализация, электрика — в комплекте
- Комфортно париться при морозах до −35°C
Баня-барнхаус / двухэтажная
- Баня и гостевая в одном объёме
- Второй свет или спальня на антресоли
- Современный вид — вписывается в участок
- Экономия на фундаменте и кровле
- Компактная площадь — большой функционал
Стройка считается по участку, а не по прайсу. Грунт, подъезд для техники, площадь остекления, перепад высот, расстояние до сетей — всё это двигает смету в обе стороны, и по цифре на сайте этого не видно. Ставки выше честные, но общие: они показывают порядок, а не вашу сумму.
Дальше просто. Павел приезжает на участок бесплатно, смотрит своими глазами и считает по факту. Вот эта сумма попадает в договор — и с неё уже не сдвинется ни на рубль, даже если материалы подорожают.
Баня под ключ — всё включено
От фундамента до первого пара. Печь, дымоход, полки и вентиляция — уже внутри цены, доплат нет.
- Проект и разбивка на участкеПривязка к участку, разбивка осей, решение по фундаменту
- ФундаментСвайно-винтовой или ленточный — под геологию вашего участка
- Каркас, пол и перекрытиеОбвязка, лаги, стойки, утепление 150 мм, паро- и ветрозащита по контуру
- КровляСтропильная система, утепление, обрешётка, покрытие, водостоки
- ПарнаяФольгированная пароизоляция, вагонка из липы или осины, полки на заказ, светильник в термокорпусе
- Печь и дымоходДровяная печь с закрытой каменкой, защита стен, проходной узел через кровлю, искрогаситель
- Моечная и сливВлагостойкая отделка, трап, разводка воды, вывод в дренаж или септик
- Вентиляция и электрикаПриток-вытяжка парной (без неё гниёт дерево), влагозащищённая проводка и щит
- Наружная отделка и комната отдыхаИмитация бруса или планкен, окна и дверь, чистовая отделка внутри
Без сюрпризов в смете и в сроках
Фикс-цена в договоре
Итоговая сумма не меняется. Все объёмы и материалы прописаны заранее.
Сроки с неустойкой
Срок сдачи закреплён в договоре. За просрочку по нашей вине платим неустойку.
Гарантия 5 лет
Письменная гарантия на конструктив. По гарантийным случаям приезжаем.
Оплата по этапам
Платите за этап только после его приёмки. Большая предоплата не нужна.
Прозрачная смета
Каждый этап и каждый слой расписан. Вы видите, за что платите.
5 прозрачных этапов
Заявка и звонок
Уточняем задачу, согласуем выезд на участок.
Выезд и проект
Бесплатно. Геология участка, проект, рекомендации.
Смета и договор
Фиксируем цену, этапы и сроки в договоре.
Строительство
По этапам с фото-отчётами и промежуточной приёмкой.
Сдача и гарантия
Приёмка, документы, гарантия 5 лет.
Наши бани и сауны
Фотографии наших объектов в Иванове и Ивановской области.
Листайте стрелками или свайпом
Три документа, которые обычно показывают только на встрече
Мы отдаём их до разговора. Читайте без менеджера над плечом — так честнее для вас и быстрее для нас.
Снимаем сомнения
Баня с комнатой отдыха — от 45 000 ₽/м², баня-барнхаус — от 52 000 ₽/м², с террасой — от 58 000 ₽/м². Точная смета — после бесплатного выезда и разработки проекта.
По умолчанию — дровяная печь с закрытой каменкой и защитой стен, дымоход с проходным узлом через кровлю. Парная и полки — липа или осина (не смолят и не жгут кожу), моечная — влагостойкая отделка. Электропечь ставим по желанию.
Тремя вещами. Первое: нет усадки — париться можно сразу после сдачи, а не через 6–12 месяцев, и стены не нужно конопатить и шлифовать. Второе: 150 мм утеплителя держат тепло как бревно 40–50 см, парная выходит на режим за 40–60 минут при меньшем расходе дров. Третье: цена за метр ниже, а внутри — та же липа и тот же пар. Сруб выигрывает только в одном — в виде снаружи, и то решается имитацией бруса.
Баня 15–30 м² — от 3–4 недель, 80–120 м² — от 10 недель. Точный срок фиксируется в договоре, за просрочку по нашей вине предусмотрена неустойка.
Нет. Состав работ и итоговая сумма прописаны в договоре. Доплата возможна только если вы сами меняете проект и только по вашему согласию.
Да. Строим баню, гостевой домик или гараж в едином проекте с домом — на общем фундаменте или отдельно, с общей или независимой кровлей.
Бесплатный выезд на участок и бесплатный выезд на замер
Оставьте заявку — перезвоним в течение 15 минут, согласуем выезд и разработаем проект под ваш участок.