Барнхаус и A-frame под ключ
Строим стильные барнхаусы и треугольные A-frame дома под ключ — для постоянной жизни, дачи и аренды. Тёплый контур, инженерия, чистовая отделка. Фиксированная цена и сроки — в договоре.
Каркасные дома и крыши строю с 2011 года. На объекте работаю руками и бываю каждый день — не заезжаю раз в неделю посмотреть.
Встречу, замер, расчёт, стройку и сдачу веду лично. От первого звонка до ключей вы говорите со мной.
Нас четверо: два мастера и два помощника. Менеджеров и продавцов, которые поднимают цену стройки, у нас нет.
Павел на объекте: смотреть стройку по днямКалькулятор стоимости дома
3 вопроса — и вы увидите ориентировочный бюджет. Точная смета — после бесплатного выезда.
Примерно. Уточним при выезде и разработке проекта.
Это определяет толщину утепления и состав работ.
Влияет на фундамент и объём кровельных работ.
Это ставка, которую мы держим и пишем в договор. Сумму по дому считаем на участке — она зависит от вещей, которых калькулятор не знает.
Из чего складывается эта цифра
Структура собрана из наших закупок и сметы реального объекта. Тёплый контур — это первые пять строк: дом закрыт, утеплён и с окнами, дальше можно продолжать в любой момент по зафиксированной цене.
- Площадь остекления. Много окон — считаем отдельно, это самая дорогая переменная
- Грунт. Торф, насыпной, высокие грунтовые воды меняют нулевой цикл
- Подъезд для техники. Не заедет миксер или манипулятор — меняется технология
- Подключение к сетям. Расстояние до электричества, воды, газа
- Уклон участка. Перепад высот удорожает основание
Поэтому мы не называем сумму по трём ответам — это было бы гаданием. Павел приезжает бесплатно, смотрит участок и считает по факту. Его цифра идёт в договор и дальше не меняется.
- Грунт и глубина промерзания
- Подъезд техники и место для сборки
- Ориентация по солнцу для панорам
Эти факторы меняют смету до 30% — оценить их по фото или на глаз нельзя.
Почему цена выше, чем «от 15 000 за м²» у других?
Мы считаем дом под ключ: фундамент, каркас, кровля, утепление, инженерия и чистовая отделка. Цены «от 15 000» — обычно только коробка без отделки. Наш «тёплый контур» стоит сопоставимо.
Можно строить поэтапно?
Да. Платёж разбит на этапы: договор, тёплый контур, сдача. Можно сделать контур сейчас, отделку — следующим сезоном.
Что если смета вырастет в процессе?
Цена фиксируется в договоре после замера. Изменения только по вашему письменному согласию.
Сколько занимает стройка?
Дом 50–70 м² — от 6 недель, 100+ м² — от 10 недель после готовности фундамента.
Заявка принята!
Перезвоним в рабочее время с 8:00 до 21:00, обычно в течение 15 минут: согласуем выезд на участок.
Три формата под ваши задачи
Все дома — модульная технология. Быстрый монтаж, нет усадки, хорошая теплоёмкость.
Сезонный дачный дом
- Использование с весны по осень (без отопления зимой)
- Каркас, лёгкое утепление 100–150 мм, обшивка
- Одноэтажный или с мансардой
- Терраса или веранда в комплексе проекта
- Быстрый монтаж — от 6 недель
Круглогодичный дом
- Утепление 200 мм в стенах, 250 мм в перекрытии
- Паро- и ветрозащита по всему контуру
- Фундамент под климат и тип грунта участка
- Коммуникации и отделка — в комплекте
- Комфортно при морозах до −35°C
Дом с мансардой
- Дополнительный этаж внутри объёма крыши
- Экономия на фундаменте и кровле
- Мансардные окна, визуальный объём
- Выполним в сезонном и круглогодичном вариантах
- Компактная площадь — большой функционал
Стройка считается по участку, а не по прайсу. Грунт, подъезд для техники, площадь остекления, перепад высот, расстояние до сетей — всё это двигает смету в обе стороны, и по цифре на сайте этого не видно. Ставки выше честные, но общие: они показывают порядок, а не вашу сумму.
Дальше просто. Павел приезжает на участок бесплатно, смотрит своими глазами и считает по факту. Вот эта сумма попадает в договор — и с неё уже не сдвинется ни на рубль, даже если материалы подорожают.
Дом под ключ — все этапы
Полный цикл от фундамента до финишной отделки. Каждый этап прописан в договоре.
- Проект и разбивка на участкеПривязка к участку, разбивка осей, инженерные решения по фундаменту
- ФундаментЛенточный монолитный, свайно-ростверковый или свайно-винтовой — под геологию участка
- Нижняя обвязка и черновой полБалки, лаги, утеплитель, черновой настил
- Каркас стен и перегородокСтойки нужного сечения, оконные и дверные проёмы по проекту
- Перекрытие и потолокБалки перекрытия, утеплитель, паро- и звукоизоляция
- КровляСтропильная система, утепление мансарды, обрешётка, покрытие и водостоки
- Наружная отделка и окнаВентфасад, сайдинг или имитация бруса; окна и входная дверь
- КоммуникацииЭлектрика (разводка, щит), подключение к водоснабжению и канализации
- Чистовая отделка внутриПол (ламинат, плитка), стены, потолок — по спецификации
Без сюрпризов в смете и в сроках
Фикс-цена в договоре
Итоговая сумма не меняется. Все объёмы и материалы прописаны заранее.
Сроки с неустойкой
Срок сдачи закреплён в договоре. За просрочку по нашей вине платим неустойку.
Гарантия 5 лет
Письменная гарантия на конструктив. По гарантийным случаям приезжаем.
Оплата по этапам
Платите за этап только после его приёмки. Большая предоплата не нужна.
Прозрачная смета
Каждый этап и каждый слой расписан. Вы видите, за что платите.
5 прозрачных этапов
Заявка и звонок
Уточняем задачу, согласуем выезд на участок.
Выезд и проект
Бесплатно. Геология участка, проект, рекомендации.
Смета и договор
Фиксируем цену, этапы и сроки в договоре.
Строительство
По этапам с фото-отчётами и промежуточной приёмкой.
Сдача и гарантия
Приёмка, документы, гарантия 5 лет.
Сданные дома
Фотографии наших объектов в Иванове и Ивановской области.
Листайте стрелками или свайпом
Три документа, которые обычно показывают только на встрече
Мы отдаём их до разговора. Читайте без менеджера над плечом — так честнее для вас и быстрее для нас.
Снимаем сомнения
Тёплый контур — от 35 000 ₽/м². Под ключ без инженерии — от 48 000 ₽/м². Инженерия и чистовая отделка — от 17 000 ₽/м² дополнительно. Точная смета после бесплатного выезда и разработки проекта.
Да, если он спроектирован для круглогодичного проживания. Утепление 200 мм в стенах и 250 мм в перекрытии при правильной паро- и ветрозащите обеспечивает комфортный микроклимат при морозах до −35°C.
При качественном монтаже и обработке древесины срок службы модульного дома — 50–70 лет. Технология широко применяется в Скандинавии и Канаде, где климат не мягче нашего.
Дом 50–70 м² — от 6 недель, 80–120 м² — от 10 недель. Точный срок фиксируется в договоре, за просрочку по нашей вине предусмотрена неустойка.
Нет. Состав работ и итоговая сумма прописаны в договоре. Доплата возможна только если вы сами меняете проект и только по вашему согласию.
Да. Строим баню, гостевой домик или гараж в едином проекте с домом — на общем фундаменте или отдельно, с общей или независимой кровлей.
Бесплатный выезд на участок и бесплатный выезд на замер
Оставьте заявку — перезвоним в течение 15 минут, согласуем выезд и разработаем проект под ваш участок.